近日，“杭州一公司2000元日薪招聘凶宅试睡员”冲上热搜。

图源微博

工作内容包括：1.凌晨去卫生间、各室屋顶与门后、地下室与阳台、走廊上下查看有无异常；2.记录各时段异常情况并总结；3.标记重点危险地区；4.记录身体有没有异常状况等。

不少网友表示质疑，称这是骗局。

24h“凶宅”试睡直播，是由法官和试睡员一起来到该处房屋，直播间里围观人数不断在增加，至下午6点已有4.1万在线观看。

直播人气十足，观众纷纷提问试睡员试睡的原因、心理状态、凶案发生的原因以及拍卖的相关问题。

图源网络

直播凶宅试睡除了营造【凶宅不凶】的氛围，其实也是一次公开透明的信息披露，保障公众的知情权，避免后续纠纷。在阿里拍卖·司法网站上，更有不少“法拍房”，有一些起拍价竟低至1元。

为了提高司法拍卖品的成交率和溢价率，不少地区法院开始顺应潮流点亮直播带货技能，通过线上直播为网友直观、高效、详细地展现拍品情况，吸引更多意向买受人参与竞拍。

法拍房直播一方面普及司法拍卖法律知识，切实解决执行中房产变现难的问题，另一方面院司法拍卖中推出了“云看房”活动，为网友普及知识＋买房干货。

以微赞直播为例，不少地市级人民法院都开启了线上直播来推广司法拍卖。

都市2直播曾发起《上饶市信州区人民法院法拍房推介专场》，此场直播共推介两套住宅、两套非住宅店面，法官主播先后对房屋及店面所在位置、建筑面积、起拍价、开拍时间等进行了全方位的讲解。同时，也向广大网友分享法拍房相关的法律法规、政策、流程以及注意事项，揭秘房屋销售套路，避开买房的“巨雷”、“神坑”。

点击图片进入直播间

除此之外，都市放心拍推出了新余市渝水区人民法院法拍好物专场，邀请了新余市渝水区人民法院四级高级法官陈宝亚做客直播间，为直播间的观众介绍新余市司法拍卖的房产、商铺、机动车等法拍资产，累计吸引了287w 人次观看。

点击图片进入直播间

法官更是将涉案财物的来由、案件情况都一一解释清楚，以更透明、更方便、更高效的服务吸引更多的意向买受人，进一步提高拍品的成交率和溢价率。

直播中，专家提到当债务人未履行生效法律文书确定的义务，债权人经法定程序向法院申请强制执行，法院将债务人名下房屋进行拍卖并以拍卖所得案款偿还债务，所以拍卖过程公平公正，无需担心受骗。

向我们讲解当购买法拍房存在收房难、原业主不肯搬离的问题时，买卖不破租赁，就算拍到了房也要等租期到了之后才能住进去。所以购买前需要审查好是否房子存在租约，如果带租约不建议购买，很多时候这种租约有可能是原房东的亲戚或者是一个很长的租约，如遇“钉子户”，更需要重新上诉要求被告腾空房屋并搬离。

再比如，马鞍山市中级人民法院就推出了“618网络司法拍卖节”，对法拍房进行一个提前预热直播，通过直播对法拍房进行一个直播介绍，吸引意向买受人。实现了4.74万人“云看房”，专家提到如果房屋被抵押，切实提升了网络司法拍卖效率及效果。

直播中，法官化身主播，现场演示竞拍参与操作流程，一一解答网友疑问。为了满足网友多样化看房需求，法官在直播间内连线外勤人员，并根据网友互动要求直观展示拍品具体细节。

点击图片进入直播间